【豊栄の家】④ 解体して見えてきたこと。屋根も、基礎も、土台も。

前回（豊栄の家③）は、屋根の全面葺き替えについてお伝えしました。

今回は、解体工事を通じて明らかになった、

建物全体の構造的な傷みについてお伝えします。

屋根だけでなく、屋根を支える構造材、

そして建物の足元である基礎と土台にも、深刻な問題が見つかりました。

屋根の構造材も、傷んでいた

瓦を撤去し、野地板の腐朽が判明したことは前回お伝えしました。

さらに解体を進めると、屋根を支える構造材そのものにも傷みが

及んでいることが分かりました。

垂木（たるき）は屋根の荷重を受ける細い構造材で、

野地板を下から支える役割を持っています。

この垂木を取り出してみると、内部まで腐朽が進んでいました。

また、茅負（かやおい）と呼ばれる軒先を支える部材も同様の状態でした。

茅負は垂木の先端を受け、軒の形を整える役割を持つ部材です。

屋根の傷みというと、瓦や防水シートの問題だと思われがちです。

しかし今回のように、その下を支える構造材まで傷みが及んでいることがあります。

表面を直すだけでは根本的な解決にならない。

だからこそ、解体してしっかり確認することが大切なのです。

基礎と土台にも、問題が潜んでいた

屋根だけではありませんでした。外壁廻りの解体が進むにつれて、

今度は建物の足元――基礎のブロックと土台の木材の状態が見えてきました。

長年にわたって湿気や雨水が回り続けた結果、

ブロック基礎は複数箇所で傷みが著しく、土台の木材も腐朽が進んでいました。]

建物を支える根本の部分ですので、このまま放置することはできません。

古い民家では、基礎がコンクリートではなくブロック積みであることが珍しくありません。

当時の施工としては一般的なものですが、年月とともに劣化が進み、

今回のような状態になることがあります。

外から見えていないだけで、内部でこうした傷みが起きているケースは少なくないのです。

補修・補強の工事

傷んだ構造材や基礎を確認したところで、一つひとつ対処していきました。

屋根の構造材は、腐朽した垂木・茅負を取り除き、新しい材に交換しています。

基礎のブロックは解体し、土台の木材も腐朽した部分を取り除いて差し替えました。

補修・補強が完了した後、間柱を入れ直し、床下地を施工しました。

解体前とは別物のように、建物の骨格が整っていきます。

解体してみて初めて、屋根から足元まで、建物全体にわたって傷みが進んでいたことが明らかになりました。

こういった想定外の問題が出てきた際には、その都度お施主様に状況をお伝えし、

対処方針についてご理解をいただいた上で進めるようにしています。

何が起きているかを正直に伝えることが、

10ヶ月という長い工事期間を通じての信頼関係の基本だと思っています。

次回は、断熱工事についてお伝えします。

古民家の断熱は、新築とは異なる難しさがあります。