築38年の家を高断熱化！ 土壁を活かしたセルロースファイバー断熱と耐震補強【阿品 海の見える家・第2回】

はじめに｜リノベーションは、解体してからが本当のスタート

前回のブログでは、廿日市市阿品に建つ築38年の中古住宅を購入されたご家族との出会いから、リノベーションの計画についてご紹介しました。

瀬戸内海を望む恵まれた立地に建つ住宅でしたが、天井・壁・床には断熱材がなく、窓はアルミサッシの単板ガラス。

これから3世代5人で快適に暮らしていただくためには、間取りだけでなく、住宅の断熱性能や耐震性能を高める必要がありました。

そこで今回は、いよいよ工事のお話です。

中古住宅のリノベーションは、新築とは違った難しさがあります。

図面では確認できなかった構造や、壁を解体して初めて分かる納まりなど、実際に工事を進めながら判断しなければならない場面も少なくありません。

今回の阿品の家でも、既存の建物をできるだけ活かしながら、断熱と耐震の両方を考えた施工を行いました。

完成すると見えなくなってしまう部分ですが、実はこうした工事こそ、住まいの快適さや安心を支える大切な部分です。

今回は、その施工の様子を写真とともにご紹介したいと思います。

前回の記事では、築38年の中古住宅との出会いから、断熱・耐震リノベーションの計画についてご紹介しました。

▶ 第1回｜築38年の中古住宅は、どこまで快適になる？

1．築38年の住宅。まずは既存の構造を確認

今回の住宅は、昭和の終わり頃に建てられた木造住宅です。

当時の住宅には、現在とは異なる材料や施工方法が使われていることもあります。

そのため、既存住宅のリノベーションでは、建物の状態を把握することがとても重要になります。

今回も、解体した部分から柱や梁、壁の構成などを確認し、計画していた工事が適切に行えるかを確認しました。

特に注意したのが、1階と2階の壁の位置関係です。

既存の住宅では、2階の壁の下に1階の壁がない部分がありました。

木造住宅では、上階から伝わる力をどのように下階へ流し、最終的に基礎へ伝えるかが重要です。

そのため、間取りを変更する際にも、壁の配置や構造上の役割を確認する必要があります。

今回の工事では、こうした点を踏まえながら、必要な構造補強を計画しました。

古い家をリフォームするというと、壁紙や床を新しくすることをイメージされるかもしれません。

しかし、私が大規模リノベーションで大切にしているのは、見た目だけでなく、建物そのものの性能を改善することです。

2．土壁を残しながら、断熱性能を高める

今回の住宅には、土壁が使われていました。

土壁は、昔ながらの木造住宅に多く見られる壁の構成です。

土には湿気を吸ったり放出したりする性質があり、昔から日本の住宅に使われてきました。

ただし、断熱性能という点では、現在の高断熱住宅に使われる断熱材とは大きな違いがあります。

今回の住宅も、壁の断熱性能は十分とはいえない状態でした。

そこで検討したのが、既存の土壁を活かしながら、断熱材を追加する方法です。

なぜ土壁をすべて撤去しなかったのか？

既存住宅のリノベーションでは、古い部分をすべて撤去して新しくする方法もあります。

しかし、撤去範囲が広がれば、解体費用や廃材処分費用も増えてしまいます。

また、状態の良い既存の材料まで取り除く必要があるのか、という問題もあります。

今回の住宅では、残せる土壁は活かしながら、断熱性能を高める方法を選びました。

もちろん、土壁を残せば必ず良いというわけではありません。

壁の状態や構造、雨漏りの有無、湿気の移動などを考慮する必要があります。

既存住宅の改修では、こうした条件を一つずつ確認しながら、施工方法を決めることが大切です。

3．壁にはセルロースファイバーを施工

今回の壁断熱には、セルロースファイバーを採用しました。

セルロースファイバーは、新聞古紙などを原料として製造される繊維状の断熱材です。

専用の機械を使い、壁の内部へ吹き込んで施工します。

この断熱材の特徴の一つは、柱や筋交いなどがある複雑な部分にも施工しやすいことです。

既存住宅では、新築のように壁の内部が整った状態とは限りません。

柱や間柱の配置、既存の下地、配線など、さまざまな条件があります。

こうした部分にも断熱材を適切に充填できることは、リノベーションにおいて大きな利点だと考えています。

断熱材は、施工方法が大切

セルロースファイバーは、専用の機械で吹き込めば、それだけで性能が確保できるわけではありません。

必要な施工密度を確保し、断熱材が不足する部分や隙間が生じないように施工することが重要です。

また、既存の壁の構成に応じて、防湿・気密・透湿についても検討する必要があります。

特に土壁を含む既存住宅では、湿気がどのように移動するのかを考えることが欠かせません。

セルロースファイバーには吸放湿性がありますが、吸放湿性があるから結露しないということではありません。

壁全体の構成を考え、適切に施工することが大切です。

▶ 八本松飯田の家｜セルロースファイバーの自社施工

ホームクリエたくみでは、自社で断熱施工を行っています

私たちは2022年から、セルロースファイバーの自社施工に取り組んでいます。

自社施工にこだわる理由は、断熱材の施工品質が住宅の性能を左右するからです。

断熱材は完成すると壁や天井の中に隠れてしまいます。

しかし、住み始めてからの暑さや寒さ、冷暖房の効き方に関わる大切な部分です。

私自身、長年大工として住宅の施工に携わってきました。

その経験を活かし、建物の構造や納まりを確認しながら断熱施工を進めています。

また、自社施工であれば、小規模な断熱改修にも柔軟に対応しやすくなります。

新築だけでなく、既存住宅の性能向上にもこの技術を活かしていきたいと考えています。

4．外側からも断熱する「付加断熱」

今回の阿品の家では、セルロースファイバーに加え、外壁の一部にEPSによる付加断熱も行いました。

EPSとは、ビーズ法ポリスチレンフォームと呼ばれる発泡プラスチック系の断熱材です。

今回使用した部分では、厚さ50mmのEPSを施工しています。

壁の内部に断熱材を入れる方法を充填断熱といいます。

一方、建物の外側に断熱材を追加する方法を付加断熱といいます。

この二つを組み合わせることで、壁全体の断熱性能を高めることができます。

また、外側に断熱層を設けることで、柱などを通じて熱が伝わる「熱橋」の影響を小さくすることも期待できます。

ただし、既存住宅では外壁の状態や軒の出、窓まわりの納まりなどによって、付加断熱が難しい場合もあります。

今回も、建物の状態に合わせて施工範囲や方法を検討しました。

5．床下の断熱と湿気対策

冬の住宅でよく聞くお悩みの一つが、足元の寒さです。

暖房をつけていても、床が冷たく感じる。

こうした現象には、床の断熱性能が関係している場合があります。

今回の阿品の家では、床下についても断熱改修を行いました。

施工箇所の条件に合わせて、押出法ポリスチレンフォームや吹付発泡ウレタンを使用しています。

既存住宅では、床下の高さや配管、基礎の形状などによって、施工できる方法が異なります。

そのため、すべての場所に同じ断熱材を使うのではなく、それぞれの条件に合った材料や施工方法を選びました。

床下の防湿対策も大切

床下では、断熱だけでなく湿気への対策も重要です。

今回の住宅では、床下に防湿シートを施工しました。

床下の地面から上がってくる湿気を抑えるための対策です。

ただし、防湿シートを敷くだけですべての湿気の問題が解決するわけではありません。

基礎や束石との取り合い、床下の換気状況、雨水の浸入なども確認する必要があります。

断熱と湿気対策は、切り離して考えることができないものだと思っています。

6．複雑な天井裏にもセルロースファイバーを施工

今回の住宅では、天井の断熱改修も行いました。

既存住宅の天井裏には、梁や小屋束、配線などがあり、複雑な形状になっていることがあります。

また、天井裏の高さが十分でなく、人が入り込んで作業することが難しい場所もあります。

こうした部分の断熱施工では、断熱材の種類だけでなく、施工方法も重要になります。

今回の阿品の家では、天井裏の状態に合わせて、セルロースファイバーやグラスウールを使用しました。

特にセルロースファイバーは、専用の機械とホースを使って吹き込むことができるため、複雑な部分にも対応しやすいという特徴があります。

ただし、吹込み量や厚さの管理、軒先の通気確保、設備との離隔など、施工上の注意点もあります。

夏の屋根からの熱、冬の室内から逃げる熱。

その両方を考えながら、天井の断熱性能を高めていきました。

7．窓の断熱改修も忘れてはいけません

壁や天井の断熱性能を高めても、窓の性能が低いままでは、十分な効果が得られない場合があります。

今回の住宅では、既存の窓にアルミサッシと単板ガラスが使われていました。

そこで、窓の位置や用途、既存の状態に合わせて、複数の改修方法を使い分けています。

例えば、既存の窓の内側にもう一つ窓を設ける内窓の設置。

既存の窓枠を活かして新しい窓を取り付けるカバー工法。

そして、窓そのものを樹脂サッシへ交換する方法です。

それぞれ工事費や施工条件が異なるため、どの方法が適しているかは住宅によって変わります。

今回も、断熱性能だけでなく、使い勝手や予算、建物の納まりを考えながら計画しました。

8．断熱と一緒に行った耐震補強

今回のリノベーションでは、断熱性能だけでなく、耐震性能の向上にも取り組みました。

既存住宅では、間取りを変更することによって、構造上の壁を撤去したり、新しい壁を設けたりする場合があります。

しかし、単に壁を増やせば建物が強くなるというわけではありません。

建物全体のバランスや、力の伝わり方を考える必要があります。

今回の住宅では、1階と2階の壁の位置関係を確認し、必要な箇所に構造用合板などを使った補強を行いました。

また、窓の交換に伴って既存の土壁を撤去した部分についても、構造用合板による補強を行っています。

こうした補強は、完成すると壁の中に隠れてしまいます。

しかし、長く安心して暮らすためには、欠かすことのできない工事です。

9．大規模リノベーションで大切にしたいこと

今回の阿品の家では、壁・床・天井・窓の断熱改修と、必要な耐震補強を行いました。

こうして振り返ると、かなり大がかりな工事だったことが分かります。

しかし、私たちが大切にしているのは、工事の規模そのものではありません。

その家にとって、本当に必要な工事は何なのか。

今ある建物の良さを、どこまで活かせるのか。

限られた予算の中で、どの部分に費用をかけるべきなのか。

こうしたことを一つずつ考えながら、工事を進めることです。

特に既存住宅の断熱改修では、新築住宅と同じ施工方法がそのまま使えるとは限りません。

だからこそ、建物の構造を理解し、施工方法を考える工務店の技術が大切になるのだと思います。

古い住宅でも、状態を確認し、適切に改修することで、これからの暮らしに合った住まいへと生まれ変わらせることができます。

次回は、断熱リノベーションの効果を数字でご紹介します

こうして、阿品の家の断熱・耐震工事が進んでいきました。

では、実際に住宅の性能はどれくらい改善したのでしょうか。

今回の住宅では、改修前と改修後の断熱性能を計算し、冬の室温についてもシミュレーションを行っています。

さらに、完成後には実際の室温も測定しました。

次回の第3回では、UA値1.95から0.57への改善をはじめ、室温シミュレーションや実測データ、完成した住まいの様子をご紹介します。

断熱リノベーションによって、築38年の住宅がどこまで変わったのか。

ぜひ、次回もご覧ください。

阿品 海の見える家の施工事例

完成したLDKや子ども部屋、自然素材を使った内装などは、施工事例ページでもご覧いただけます。

阿品 海の見える家｜施工事例

東広島市周辺で断熱リフォームをご検討の方へ

「冬の寒さを何とかしたい」

「中古住宅を購入して、断熱性能を高めたい」

「今の家を建て替えるべきか、リノベーションするべきか迷っている」

ホームクリエたくみでは、住宅の状態やご予算に合わせて、断熱・耐震性能を考えたリノベーションをご提案しています。

新築住宅で培った断熱・気密施工の技術を活かし、既存住宅の性能向上にも取り組んでいます。

まずはお気軽にご相談ください。

【お問い合わせページへ】