【東広島版】注文住宅の住宅設備の選び方とは？リアルな声で満足できる家づくり
1974年10月13日生まれのＯ型。平和主義者のてんびん座。生粋の地元人で、八本松小学校、八本松中学校、賀茂高校、福山大学を卒業。大工として弟子入りし修行を積んだ後、6年後に独立。その後、二級建築士を取得し、設計事務所を立ち上げる。現在はホームクリエたくみで設計・施工・管理を担当し、お客様が心から喜びを感じる家づくりのお手伝いをしている。 プライベートでは三姉妹の成長を見守る父として日々奮闘中。
1974年10月13日生まれのＯ型。平和主義者のてんびん座。生粋の地元人で、八本松小学校、八本松中学校、賀茂高校、福山大学を卒業。大工として弟子入りし修行を積んだ後、6年後に独立。その後、二級建築士を取得し、設計事務所を立ち上げる。現在はホームクリエたくみで設計・施工・管理を担当し、お客様が心から喜びを感じる家づくりのお手伝いをしている。 プライベートでは三姉妹の成長を見守る父として日々奮闘中。
注文住宅の住宅設備で基本となる選び方
注文住宅や大規模リフォームを考え始めると、キッチン、お風呂、トイレ、食洗機、エアコン、太陽光発電、宅配ボックス、スマートキー……まあ、決めることがたくさんあります。
そしてショールームに行けば、「こちらが上位モデルです」や「こんな便利な機能もあります」というような説明をいろいろしてもらえます。
そして、見れば、欲しくなる。せっかく家を建てるのだから。せっかく大規模なリフォームをするのだから。「どうせなら良いものを」と思うのは当然です。
でも、ここで一つ。
その設備、本当に使いますか？
これまで家づくりに携わってきて思うのですが、住宅設備は、高いもの＝暮らしやすいではありません。
最新の設備＝自分に必要でもありません。便利な機能をたくさん付けたけれど、何年かするとほとんど使っていない。
逆に、「最初は要らないと思っていたけれど、これは付けて良かった」というものもあります。
では、何を基準に選べばいいのでしょうか？
今回は東広島市で注文住宅やリフォームを手掛ける工務店の立場から、注文住宅の住宅設備の選び方についてお話ししてみたいと思います。
新築を検討している方はもちろん、「中古住宅を買って大規模リフォームをしたい」「築30年、40年の家をこれから暮らしやすくしたい」という方にも、住宅設備の選び方はほぼ共通します。
ポイントは、設備から家づくりを考えないこと。まずは暮らしを考えること。その次に設備を考えていきます。
私は、家づくりにおいてこの順番が大事だと思っています。
各社の設備の機能を知る
住宅設備を選ぶときには、一度メーカーのカタログやショールームを見てみることをおすすめします。
「結局、見たら欲しくなるんじゃない？」そうなんです。欲しくなります。
でも、知らずに決めるよりは、まず知ったうえで、自分には必要か、必要ないかを決める。
その方がいいと思います。
例えばキッチンでも、食洗機、自動水栓、浄水器、掃除しやすいレンジフード、収納、ワークトップの素材など、たくさんの選択肢があります。
メーカーによって標準仕様になっているものもあれば、オプションになるものもあります。
逆に、「これは絶対オプションだと思っていた」ものが標準だった、ということもあります。
ですから最初から、「高いから見ない」ではなく、一度知る。
そのうえで、自分の暮らしに必要な機能だけを選ぶ。
これが良いと思います。
地域とライフスタイルに合っているか考える
ここが一番大事かもしれません。
例えば、「夫婦二人で、外食が多い家庭」と「共働きで、子どもが3人いる家庭」を比較したとき、同じキッチン設備が必要でしょうか？
おそらく違います。
後者は家族が多く、朝も夜も食器がたくさん出ますし、できるだけ家事の時間を減らしたい。
そんな家庭なら、大容量の食洗機はかなり役に立つでしょう。
家族も少なく、食器も少ない前者の場合なら、大きな食洗機を入れても、「結局、手で洗った方が早い」となるかもしれません。
住宅設備は、カタログの中で使うものではありません。
「毎日の生活の中で使うもの」であることを忘れないことが重要です。
そして東広島で家を建てる場合には、地域性も考えてほしいと思います。
冬は冷え込み、地域によっては雪も降ります。
一方で夏はかなり暑くなりますし、東広島は車で移動することが多い地域です。
ですから住宅設備を考えるときも、「全国的に人気だから」ではなく、東広島で、自分たちがどう暮らすのか。ここまで考えて選びたいところです。
長期的なコストを考えておく
住宅設備には寿命があります。
家は30年、40年と使えても、給湯器、食洗機、エアコン、温水洗浄便座、換気設備。
こうした機械類は、いつか交換する時期が来ます。
ですから設備を選ぶときには、買うときの値段だけを見ないいということも大切です。
例えば、本体価格は安いが、電気代やガス代がかかる。
本体価格は少し高いが、毎月のランニングコストを抑えられる。
などの違いがあります。
また、多機能な設備は便利な反面、機械や部品も増えます。
将来故障したとき、修理できるのか？部品はあるのか？交換するといくらかかるのか？
など、「建てるまでのお金」だけではなく、「住んでからのお金」も考える家づくりの予算を考える際にはとても大切です。
以前、注文住宅の予算についても書きましたが、私自身、設備についても「初期費用だけでなくランニングコストを見る」ことを大切にしています。
将来の変化をイメージする
20代、30代で家を建てる場合、今は小さな子どもがいるかもしれませんが、10年後、20年後、子どもは成長しますし、そして家を出るかもしれません。
50代、60代で大規模リフォームをする場合も同じです。
今は2階を使っているけど、10年後には「ほとんど1階だけで生活している」ということも考えられます。
住宅設備も、今便利かどうかだけではなく、10年後も使っているか。という視点を持ってみてください。子育て期間の数年間だけのために、高額な設備を入れる必要があるのか。
反対に、これから高齢になったときに、玄関の鍵を探さなくてよい。掃除が楽。重いものを持たなくてよい。
そういう設備なら、年齢を重ねるほど便利になるかもしれません。
家は長く使います。設備選びも、今の家族＋将来の家族で考えることをおすすめします。
優先順位を決めておく
ショールームへ行くと、「あれもいい」「これも欲しい」となります。必ずなります。
そして見積書を見て、「こんな金額になるの？」とびっくり。
家づくりではよくあることです。
そこで私は、設備を大きく3つに分けて考えると良いと思います。
①絶対に必要
②あれば暮らしがかなり便利になる
③あればうれしい
この3段階です。
例えば、共働きで毎日大量の食器を洗う家庭なら、食洗機は②の「あれば暮らしがかなり便利になる」ではなく①の「絶対に必要」かもしれません。
一方で、普段ほとんど料理をしない家庭なら③の「あればうれしい」かもしれません。
つまり設備の優先順位は、人によって違って当たり前です。
「みんな付けているから」ではなく、「我が家ではどうか？」で考えましょう。
付けて良かったおすすめ住宅設備とは？施主のリアルな声をご紹介
ここからは、注文住宅や大規模リフォームで検討されることの多い住宅設備について見ていきます。
ただし、「これを全部付けましょう」という話ではありません。
どんな家庭なら便利なのか。そういう目線で参考にしてみてください。
スマートドア、スマートキー
買い物から帰ってくると、右手には買い物袋。
そして、左手には子どもの荷物。雨も降っている。
さて、鞄の中から家の鍵を探す。……面倒ですよね。
こういう場面でスマートキーは便利です。
カードキー、リモコンキー、スマートフォン。
設備によって操作方法は違いますが、鍵を毎回差し込まなくても解錠できるものがあります。
特に、小さなお子さんがいる家庭。買い物が多い家庭。
高齢になって鍵の操作をできるだけ簡単にしたい家庭。
こうした場合にはメリットを感じやすい設備です。
また、施錠忘れを防ぎやすい機能など、防犯面でも役立つものがあります。
ただし、電池交換は必要？停電時はどうなる？スマートフォンを忘れた場合はどうするの？非常時に物理キーで開けられる？
こういうところも確認しておきましょう。
便利な設備ほど、「使えなくなったときどうする？」も考えておくと安心です。
宅配ボックス
今ではネットで買い物をするのは珍しくありません。
問題は、「荷物が来る時間に家にいないといけない」ということ。
宅配ボックスがあれば、不在時でも荷物を受け取ることができまし、再配達をお願いする必要もありませんので共働き世帯にはかなり便利です。
また、「今日、荷物が来るから家を空けられない」ということも減らせます。
注文住宅なら、玄関や外構と一緒に最初から計画しておくと、見た目もすっきりします。
大規模リフォームでも、玄関や門柱をやり替えるなら一緒に検討してよい設備でしょう。
ここで注意したいのがサイズです。
宅配ボックスは、小さすぎると結局大きな荷物は入らないため、これでは少し残念です。
普段どんな荷物が届くのかまで考えて選びましょう。
タッチレス水栓
料理中。ハンバーグをこねており、手がベタベタです。
そこで水栓のレバーを触る。……触りたくないですよね。
タッチレス水栓なら、センサーで水を出したり止めたりできます。
汚れた手で水栓を触らなくてもいい。
必要なときだけ水を出しやすい。
小さな子どもでも操作しやすい。
毎日のちょっとしたストレスを減らしてくれる設備です。
ただ、私はこういう設備についても、「電動でなければ困るか？」は一度考えてみてほしいと思います。
便利さに納得できるなら付ける。なくても困らないなら、その予算を別のところに使う。それで良いと思います。
食洗機
食洗機は家庭によって、評価がかなり分かれる設備です。
食器を入れる⇒洗剤を入れる⇒スイッチを押す。後は自動で洗ってくれる。
共働きで家事を減らしたい家庭にとっては、とても便利ですし、高温で洗えることや、手洗いの時間を減らせることもメリットです。
冬場に、「食器を洗うたびに手が荒れる」という方にも助かるでしょう。
ただし、食洗機を選ぶときは単に、「付いているか、付いていないか」だけではありません。
何人家族なのか。
一日に何回食事をするのか。
鍋まで入れたいのか。
食器だけなのか。
ここまで考えて容量を選びたいところです。
4人、5人家族なのに小さな食洗機では、入りきらないことも・・・。
逆に二人暮らしで大容量が本当に必要かなど暮らし方に合わせて考えてみましょう。
パントリー
パントリーも人気があります。
- 食料品
- 飲料
- 調味料
- ティッシュ
- キッチンペーパー
- 非常食
こういったものをまとめて収納できます。特に東広島は車でまとめ買いをする家庭も多いと思います。週末にスーパーへ行って、一週間分買う。それならパントリーは相性が良いでしょう。
ただし、パントリーも大きければ大きいほど良いわけではありません。
奥行きが深すぎると、奥に何を入れたか分からなくなってしまい、賞味期限が切れたものが、「こんなところにあったん？」と出てきたりします。
これは収納全般に言えることですが、収納量より、使いやすさ。です。
何を収納するかを先に決めてから、棚の奥行きや高さを考えましょう。
タンクレストイレ
タンクレストイレは、見た目がすっきりしているますし、後ろに大きなタンクがないので、トイレ空間も広く見えます。また、凹凸が少なく、掃除もしやすいですよね。
デザインを重視するなら、とても魅力的です。
一方で、「タンクレスだから絶対に良い」とも私は思っていません。
タンク付きトイレなら手洗い付きタイプを選べる場合があります。
タンクレスの場合、別に手洗い器を設けると、その分費用もかかります。
以前、予算オーバーについての記事でも、この点に触れています。
- 見た目にお金をかけるのか。
- 掃除のしやすさを取るのか。
- 費用を抑えるのか。
ここも優先順位で検討する必要がありますよ。
本当に必要な住宅設備？リアルな声とともに選び方をご紹介
ここからは、「人気だから付ける」ではなく、一度立ち止まって考えてほしい設備についてお話しします。
必要ないと言っているわけではありません。大切なのは、自分の家に必要かどうかです。
給湯器
給湯器は生活に欠かせません。ただし、何を使ってお湯を沸かすのかによって、費用の考え方が変わります。
ガス給湯器、エコキュート、ハイブリッド給湯器それぞれに特徴があります。
- 最初の本体価格
- 毎月の光熱費
- 家族の人数
- お湯を使う量
- 太陽光発電の有無
こうした条件を見て選ぶ必要があります。
「本体が安いからガス」、「電気代が安そうだからエコキュート」という一つの理由だけで決めるのではなく、10年程度使ったときにどうなのかまで考えたいところです。
大規模リフォームの場合は、既存の給湯設備をそのまま使えるのか、それとも交換時期なのかも確認しておきましょう。
多機能トイレ
最近のトイレは本当に多機能です。
自動で蓋が開いたり、自動洗浄がついていたり、自動除菌、照明まで付いているものもあります。すごいですよね。
でも、全部使いますか？
私はここを聞きたいです。もちろん便利な機能はあります。
ただ、その機能のために価格が上がるのであれば、「自分に必要な機能はどれなのか」を一度整理しましょう。
そして節水性能だけを見るのではなく、既存住宅のリフォームでは配管の状況なども確認したうえで選ぶことが重要です。
トイレは毎日使うからこそ、豪華さよりも掃除しやすさや、壊れにくさ、使いやすさが大切だと思っています。
センサーライト
センサーライトは設置場所によって、とても便利です。
例えば玄関の場合、夜帰ってきたときに自動で点灯すると便利ですよね。
両手に荷物を持っていてもスイッチを探す必要がなく、防犯面でも役立ちます。
廊下や、階段、収納などの場所とも相性が良いでしょう。
ではトイレはどうしょうか？ここは好みです。
長く座っていると、「消えた……」となって体を動かす。
このような経験のある方もいらっしゃるでしょう。センサーライトそのものが良い悪いではなく、どこに付けるかが重要なのです。
エアコン
エアコンも、高い機種ほどたくさん機能が付いています。
自動掃除、人感センサー、AI、空気清浄といろいろありますし、もちろん便利です。
ただし私は、エアコンについては、家そのものの性能を先に考えてほしいと思っています。
断熱性能が低い家で、ものすごく高性能なエアコンを入れる。
これは、穴の空いたバケツに一生懸命水を入れているようなものです。
まず、順番としては暑さや寒さが入りにくい構造の家にし、そのうえで必要な能力のエアコンを選ぶ。
そして機能についても、本当に必要なものだけでいいのです。
機能が増えれば、それに関わる部品やメンテナンスについても確認する必要がありますからね。
家が高性能なら、エアコンは案外シンプルでもいい。
私はそう考えています。
全館空調システム
家中どこでも一定の温度である全館空調。
大変魅力的ですよね。
ただ、「全館空調を付ければ快適な家になる」というわけではありません。
まず断熱、次に気密、日射に換気。そのうえでの空調です。
家そのものから熱がどんどん逃げる状態で、全館空調を一生懸命運転しても効率は良くありません。
反対に、高気密・高断熱の家なら、一般的なエアコンときちんとした換気計画で快適な環境をつくれるケースもあります。
つまり、高い空調システムだから快適なのではなく、家そのものの性能と、空調計画が合っているから快適になる。ということです。
これは注文住宅でも、大規模な断熱リフォームでも同じです。
太陽光発電
太陽光発電についても、「付けるべきですか？」とよく聞かれます。
私は、条件が合えば検討する価値は十分にあると思います。
特にオール電化住宅とは相性が良いです。
昼間発電した電気を住宅で使えるため、自家消費を増やすことができます。
ただし、屋根があるから何となく載せる。ではいけません。
屋根の向き。周辺建物の影や木の影。家族が電気を使う時間帯。
将来、電気自動車を使うのか。こうしたところまで見たいですね。
一般的に南向きが有利とされますが、家の形や生活時間によっては西面も有効に活用できます。
弊社でもこれまで、住宅ごとの屋根形状や条件を見ながら太陽光発電を提案してきました。実際に約8kWの太陽光パネルを搭載した施工例もあります。
設備ありきではなく、
その家でどう使えるか
から考えましょう。
収納スペース
「収納はたくさん欲しいです」これも本当によく言われます。
分かります。収納は欲しいですよね。
でも、ここにも落とし穴があります。
収納を増やすということは、家を広くするということでもあります。家が広くなれば、その分建築費も上がります。そして使い道を決めずにつくった収納は、
数年後、とりあえず物を突っ込む場所になってしまうことがあります。
「あれ、どこに置いたっけ？」
収納はたくさんあるのに見つからない⋯。
これでは意味がありませんよね。
必要な場所に、必要な量を、使いやすい形であることが大切なのです。
キッチンなら食品、玄関なら靴や外で使うもの、洗面ならタオルや下着。
何を入れるか決めてから収納をつくること、をおすすめします。
浴室乾燥暖房機
浴室乾燥暖房機も人気設備ですよね。
冬のお風呂が寒い、洗濯物を乾かしたい、カビを防ぎたいなどの場合には便利です。
特に冬場に脱衣室や浴室が極端に寒い住宅では、暖房機能に魅力を感じると思います。ただ、私はここでも一つ考えます。
そもそも、浴室がそんなに寒くならない家にできないか？ということです。
断熱性能を高め、脱衣室と浴室も暖かい空間にし、室内干しができるランドリースペースをきちんと計画する。
そうすると、高価な浴室乾燥暖房機を毎日使わなくてもいいかもしれません。
以前から弊社では、家の性能が高ければ浴室暖房乾燥機は本当に必要なのか、という視点もお伝えしています。
設備で問題を解決するのか。
家のつくりそのもので問題を起こしにくくするのか。
これは、ぜひ考えていただきたいところです。
【東広島の注文住宅】住宅設備の選び方のチェックリスト
ここまでいろいろな設備について書いてきました。
最後に東広島で住宅設備を選ぶとき、確認してほしいポイントをまとめます。
東広島の気候に合う住宅設備である
東広島は、夏は暑い。そして、冬は冷え込みますし、地域によっては雪も降ります。
ですから設備選びでも、夏だけ。冬だけ。ではなく、一年を通して快適かという視点が必要です。
例えば空調設備は大きなエアコンを選ぶ前に、断熱性能を考える。
給湯設備は、冬場の使用状況も考え、浴室暖房の場合、そもそも浴室や脱衣室を寒くしない家を考える。
そして、太陽光は屋根の向きだけでなく、東広島の日射条件や周辺環境を見るなど。
住宅設備だけで解決するのではなく、建物と設備をセットで考える。これが大切だと思います。
東広島の車社会に対応した利便性である
東広島で暮らしていると、車は生活と切り離せません。
買い物や、通勤、子どもの送迎などほとんどが車移動です。
すると家づくりも、玄関だけ見ていてはいけません。
車をどこに停めるか、雨の日にどう家へ入るか、買い物した荷物をどこからキッチンへ運ぶか、タイヤをどこに収納するか、洗車用品はどこに置くか、自転車は？アウトドア用品は？
こうしたものをどこに置くか。
例えば、
駐車場→玄関→パントリー→キッチン
という動線なら、まとめ買いした食材を運ぶのが楽になります。
雨に濡れずに玄関まで行ければ、小さなお子さんがいる家庭にも便利です。
つまり、住宅設備を単体で選ぶのではなく、東広島で実際にどんな動きをするのか。そこまでイメージしてほしいと思います。
東広島の住宅設備のご相談はホームクリエたくみへ
家づくりの打ち合わせをしていると、「これ、付けた方がいいですか？」と聞かれることがあります。
私は、何でも、「付けた方がいいですよ！」とは言いたくありません。
なぜなら、その設備を付ければ、その分お金がかかるからです。
予算には限りがあります。住宅設備に100万円追加するなら、その100万円を、
断熱性能や窓に使ったり、耐震に使ったり、無垢の床に使う。
はたまた、好きなキッチンに使ったり外構に使たりも良いでしょう。
どれが正解か。これは人によって違います。
だから私たち実務者の仕事は、「この設備が人気です」と紹介するだけではなく、
「あなたの暮らしなら、本当にこれは必要でしょうか？」と一緒に考えることだと思っています。
ホームクリエたくみでは、東広島市を中心に注文住宅やリフォームを手掛けています。現在の公式サイトでも、新築だけでなく「新築時以上のグレードを目指す」リフォームを掲げています。
20代、30代でこれから子育てをする家。
40代で家族の暮らし方を整える家。
50代、60代で子どもが巣立った後に、大規模リフォームをする家。
必要な設備は、それぞれ違います。だから、「人気ランキング1位だから」ではなく、
自分たちは、これからこの家でどう暮らすのか。
まずはそこから一緒に考えてみましょう。
まとめ
住宅設備を選んでいると、「最新」「高性能」「多機能」という言葉に目が行きます。もちろん、良い設備はたくさんあります。
でも、家に必要なのは、一番高い設備ではありません。
一番機能が多い設備でもありません。
その家族の暮らしに合っていて、毎日の生活を少し楽にしてくれて、長く使えるもの。
それが、その人にとっての「良い住宅設備」だと思います。
食洗機が絶対必要な家庭もある。なくても困らない家庭もある。
太陽光発電が向いている家もある。条件によっては無理に載せなくてもいい家もある。
全館空調が合う家もある。一般的なエアコンで十分な家もある。
正解は一つではありません。
だから住宅設備を選ぶときには、「これ、人気ですか？」の前に、「これ、我が家で本当に使いますか？」と考えてみてください。
注文住宅でも、大規模リフォームでも、ここを間違えなければ、設備選びでの後悔はかなり減らせると思います。せっかく大きなお金をかける家づくりです。
設備に暮らしを合わせるのではなく、自分たちの暮らしに、設備を合わせる。そんな家づくりをしていただきたいと思います。
新築・リフォームのご相談
新築・注文住宅、
リフォームのご相談
モデルハウス見学のご予約を
承っています。
082-427-0777
営業時間 10:00-18:00(水曜定休日)